Prodej pozemku v atraktivní lokalitě Blansko - Klepačov

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Atraktivní pozemek 10 598 m² s výhledem na Blansko – Klepačov Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o celkové výměře 10 598 m² v atraktivní a klidné lokalitě Blansko – Klepačov. Pozemek se nachází na okraji města, přímo u pěší komunikace spojující ce ...

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (330 Kč/m²)
Pozemek: 10598 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Libor Vinkler - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.99 mil. Kč

rozpětí 1.71 mil. – 9.39 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.82 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.78 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.82 mil. Kč (rozpětí 1.76 mil. Kč – 5.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 6.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno