Zemědělská půda, prodej, Popice, Znojmo

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Popice u Znojma nabízím k prodeji vlastnictví na souboru pozemků. Katastrální území Popice u Znojma -> parc. č. 2019, 2058, 2109, 2112, 2113, 2114 (LV 269) -> parc. č. 2329 (LV 370) -> výměra určená k prodeji 4 096 m2 Pozemky s ...

Parametry

Cena: 253 927 Kč (62 Kč/m²)
Pozemek: 4096 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Daniel Sabela

Odhad reálné ceny

363 994 Kč

rozpětí 238 309 – 705 613 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 342 155 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 377 560 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 331 776 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 377 560 Kč (rozpětí 236 172 Kč – 705 369 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 331 776 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 253 927 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno