Prodej stavebního pozemku

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemek s povolením záměru a projektem rodinného domu – Lipník nad Bečvou Nabízím k prodeji stavební pozemek v Lipníku nad Bečvou, v ulici Tyršova, včetně projektu rodinného domu a povolení záměru. Pozemek má výměru 339 m², rozměry přibl ...

Parametry

Cena: 2.10 mil. Kč (6195 Kč/m²)
Pozemek: 339 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš

Odhad reálné ceny

839 646 Kč

rozpětí 508 399 – 1.53 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 150 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 789 267 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 858 511 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 794 840 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 858 511 Kč (rozpětí 537 017 Kč – 1.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 794 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 150% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno