Zemědělská půda, prodej, Osíčko, Kroměříž

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Osíčko (okres Kroměříž) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Osíčko -> parc. č. 3106, 3298, 3403, 3405, 3441, 3443 (LV 386) -> celková výměra 60 192 m2 -> výměra určená k prodeji 20 064 m2 ...

Parametry

Cena: 801 216 Kč (13 Kč/m²)
Pozemek: 60192 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Veronika Škabroudová

Odhad reálné ceny

3.60 mil. Kč

rozpětí 2.41 mil. – 7.11 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.07 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.88 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.07 mil. Kč (rozpětí 1.92 mil. Kč – 5.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 4.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 801 216 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno