Prodej stavebního pozemku, Želechovice, Paseky
Paseky · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Velkorysý pozemek na Želechovických Pasekách s nádhernými výhledy Představte si místo, kde máte kolem sebe dostatek prostoru, soukromí a otevřenou valašskou krajinu, ale přitom jste za chvíli zpátky ve Zlíně. Právě takovou kombinaci nabízí Želechovic ...
Parametry
- Cena
- 7.25 mil. Kč (3772 Kč/m²)
- Pozemek
- 1923 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Tomáš Surovec - Poski REAL
Odhad reálné ceny
3.55 mil. Kč
rozpětí 1.82 mil. – 6.91 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 104 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.06 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
4.53 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 6.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 21862 nabídek stejného druhu → 4.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.25 mil. Kč je o 104% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |