Prodej pozemků Hluk, Babí hora

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

Popis z inzerátu

Prodej pozemků v Hluku, lokalita Babí hora. Pět pozemků o výměře 2660m2 s přístupovou cestou. V okolí chatky. Vhodné i k rekreaci.

Parametry

Cena: 1.12 mil. Kč (421 Kč/m²)
Pozemek: 2660 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Hana Milošová

Odhad reálné ceny

846 290 Kč

rozpětí 332 238 – 2.07 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 795 513 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 485 823 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.70 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 485 823 Kč (rozpětí 303 893 Kč – 907 629 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 1.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.12 mil. Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno