Nemovitosti

Kosmonosy, prodej pozemku 686 m², okr. Mladá Boleslav

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám prodej pozemku 686 m² v obci Kosmonosy, okr. Mladá Boleslav. Hledáte místo pro stavbu rodinného domu v lokalitě, kde budete mít klid, prostor a zároveň vše potřebné na dosah? Právě pro vás je určen stavební pozemek o výměře 686 m² v uli ...

Parametry

Cena
6.29 mil. Kč (9175 Kč/m²)
Pozemek
686 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Michal Prokop - Mireas s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.39 mil. Kč
rozpětí 1.46 mil. – 4.39 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 163 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.72 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.61 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.70 mil. Kč – 5.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.29 mil. Kč je o 163% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno