Sudoměřice u Tábora, prodej pozemku 1 238 m2, okr. Tábor

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám prodej pozemku o výměře 1 238 m2 v obci Sudoměřice u Tábora, okr. Tábor. Pozemek se nachází v klidné části obce a je určen pro výstavbu RD. Dle územního plánu se pozemek nachází v zóně BV - bydlení venkovské (resp. obytné území venkovské ...

Parametry

Cena: 1.90 mil. Kč (1535 Kč/m²)
Pozemek: 1238 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michal Magada, DiS. - Mireas s.r.o.

Odhad reálné ceny

4.29 mil. Kč

rozpětí 2.62 mil. – 7.87 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.87 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.90 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.87 mil. Kč (rozpětí 3.05 mil. Kč – 9.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno