Prodej stavebního pozemku 23 971 m², Český Jiřetín
Český Jiřetín · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 03206 Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit rozlehlý pozemek s částí stavebního pozemku v atraktivní lokalitě Českého Jiřetína. Plocha pozemku o rozloze 23971 m² se nachází v katastrálním území Český Jiřetín, obec Český Jiřetín a je urče ...
Parametry
- Cena
- 5.24 mil. Kč (219 Kč/m²)
- Pozemek
- 23971 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Barbora Přibylová (Chomutov)
Odhad reálné ceny
20.67 mil. Kč
rozpětí 11.74 mil. – 35.92 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19.43 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.71 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
56.20 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.71 mil. Kč (rozpětí 3.57 mil. Kč – 10.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 56.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.24 mil. Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |