Prodej stavebního pozemku 57 461 m², Český Jiřetín
Český Jiřetín · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 03208 Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit rozlehlý pozemek s částí stavebního pozemku v atraktivní lokalitě Českého Jiřetína. Plocha pozemku o rozloze 57461 m² se nachází v katastrálním území Český Jiřetín, obec Český Jiřetín a je urče ...
Parametry
- Cena
- 8.24 mil. Kč (143 Kč/m²)
- Pozemek
- 57461 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Barbora Přibylová (Chomutov)
Odhad reálné ceny
46.45 mil. Kč
rozpětí 26.20 mil. – 80.29 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43.66 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.27 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
134.73 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.27 mil. Kč (rozpětí 5.80 mil. Kč – 17.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 134.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.24 mil. Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 13:29
Rozlehlý pozemek s částí stavebního pozemku v atraktivní lokalitě Českého Jiřetína. Je nutné prověřit územní plán a možnosti napojení na inženýrské sítě.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |