Podíl 1/4 stavebního pozemku 51 m²
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 na pozemku parc. č. 603/20, který má celkovou výměru 51 m². Tento pozemek se nachází v malebné části obce Srby nad Úslavou, v okrese Plzeň-jih. Je zapsán na LV č. 341 pro katastrální území Srby ...
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč (588 Kč/m²)
- Pozemek
- 51 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- FZ REALITY s.r.o.
Odhad reálné ceny
130 205 Kč
rozpětí 78 916 – 237 505 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 393 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
134 680 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
119 578 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 134 680 Kč (rozpětí 84 245 Kč – 251 613 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 119 578 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 15:28
Jedná se o čtvrtinový podíl na malém stavebním pozemku v obci Srby nad Úslavou. Koupi podílu provádějte jen s vědomím omezené ovladatelnosti majetku.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/4
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |