Prodám pozemek 21.848m2 orná půda Božejovice (Jistebnice)

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám pozemek - momentálně jako orná půda na okraji obce Božejovice nádraží (Jistebnice) Jihočeský kraj, Táborsko. Velký pozemek na prodej. Nachází se hned na okraji obce. Sousedí s veřejnou komunikací. Vjezd na pozemek je z asfaltové silnice. ...

Parametry

Cena: 1.69 mil. Kč (77 Kč/m²)
Pozemek: 21848 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Josef

Odhad reálné ceny

1.80 mil. Kč

rozpětí 1.18 mil. – 3.50 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.81 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.77 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.81 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.69 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno