Prodej podílu 1/4 lesa 3 427 m², Trnava
Trnava · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/4 lesa
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2026-08-27-065255 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Trnava u Třebíče LV č. 44 o výměře 3427 m², podíl 1/4 • Parcela č. 5882 - o výměře 8831 m² (lesní pozemek) • Parcela č. 6437 - o vý ...
Parametry
- Cena
- 72 000 Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 3427 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Broda (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
340 394 Kč
rozpětí 223 558 – 649 610 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 319 970 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
351 890 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
313 091 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 351 890 Kč (rozpětí 220 115 Kč – 657 411 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 313 091 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 72 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 03:29
Předmětem prodeje je čtvrtinový podíl na lesním pozemku. Nutno počítat s tím, že kupujete pouze spoluvlastnický podíl, nikoliv celý les.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/4
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |