Prodej lesních pozemků k.ú. Koloveč

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemky v k.ú. Koloveč. Jedná se o: - p.č. 2357 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 4 687 m2, z toho vlastníme podíl 1/2 tedy 2 344 m2 (stáří lesa 152 let - zastoupení dřevin borovice, stáří lesa 58 let - zastoupení d ...

Parametry

Cena: 402 000 Kč (86 Kč/m²)
Pozemek: 4687 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

391 224 Kč

rozpětí 259 263 – 749 601 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 367 751 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 375 654 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 428 204 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 375 654 Kč (rozpětí 234 980 Kč – 701 808 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 428 204 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 402 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno