Prodej stavebního pozemku 717 m², Mokrá-Horákov, ev.č. 00506
Brno venkov · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00506 Prodej stavebního pozemku 717 m², Mokrá-Horákov | 15 minut od Brna V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 717 m² v oblíbené a vyhledávané lokalitě obce Mokrá-Horákov, vzdálené pouhých 15 minut od centra B ...
Parametry
- Cena
- 5.20 mil. Kč (7247 Kč/m²)
- Pozemek
- 717 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Martin Šmerda (ZFP Reality, a.s.)
Odhad reálné ceny
2.10 mil. Kč
rozpětí 1.28 mil. – 3.85 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 147 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.98 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.28 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.68 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.28 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 4.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.20 mil. Kč je o 147% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |