Prodej stavebního pozemku, Znojmo, Oblekovice, ev.č. 02314

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02314 Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej stavebního pozemku ve Znojmě-Oblekovicích. Soubor parcel o celkové výměře 2.384 m2 se nachází v jižní části města na okraji zástavby. Na výběr jsou tři pozemky. Dva mají výměru 790 m2 a j ...

Parametry

Cena: 1.42 mil. Kč (1800 Kč/m²)
Pozemek: 790 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Zákaznická linka (Centrála Jihlava)

Odhad reálné ceny

1.86 mil. Kč

rozpětí 1.12 mil. – 3.39 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.86 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.85 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.86 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.42 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno