Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku o rozloze 283 m², Boskovice

Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00611 Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 283 m² v klidné a vyhledávané části města Boskovice – ul. Bělská. Lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí, klidu a zároveň výborné dostupnosti do centra i kompletní občanské vybaveno ...

Parametry

Cena
2.65 mil. Kč (9368 Kč/m²)
Pozemek
283 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Mgr. Eva Kolářová (ZFP Reality, a.s.)

Odhad reálné ceny

1.15 mil. Kč
rozpětí 707 126 – 2.12 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 130 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.36 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 663 539 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.36 mil. Kč (rozpětí 850 053 Kč – 2.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 663 539 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.65 mil. Kč je o 130% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
90 min · 1 přestup
Praha hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno