Prodej stavebního pozemku, Štěpánov nad Svratkou
Štěpánov nad Svratkou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 02240 Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej stavebního pozemku ve Štěpánově nad Svratkou. Parcela o výměře 1299 m2 se nachází ve východní okrajové části městysu zvané Šumava a je územním plánem určena k výstavbě rodinného domu s je ...
Parametry
- Cena
- 1.37 mil. Kč (1055 Kč/m²)
- Pozemek
- 1299 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Zákaznická linka (Centrála Jihlava)
Odhad reálné ceny
1.98 mil. Kč
rozpětí 1.18 mil. – 3.56 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.86 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.53 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.05 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.53 mil. Kč (rozpětí 959 162 Kč – 2.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.37 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |