Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku, Škrdlovice, ev.č. 02295

Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02295 Zprostředkujeme Vám prodej stavebního pozemku ve Škrdlovicích. Parcela o výměře 1.266 m2 je územním plánem určena k výstavbě rodinného domu o dvou podlažích a využitelném podkroví. K dispozici je přivedená elektřina a vrtaná studna s pitn ...

Parametry

Cena
4.69 mil. Kč (3705 Kč/m²)
Pozemek
1266 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Zákaznická linka (Centrála Jihlava)

Odhad reálné ceny

3.08 mil. Kč
rozpětí 1.87 mil. – 5.62 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 52 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.13 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.97 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.13 mil. Kč (rozpětí 1.96 mil. Kč – 5.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.69 mil. Kč je o 52% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno