Prodej podílu 1/12 louky 4 410 m², Koberovy
Koberovy · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — podíl 1/12
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 79 000 Kč (18 Kč/m²)
- Pozemek
- 4410 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Broda (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 363 286 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 379 560 Kč (rozpětí 237 423 Kč – 709 105 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 402 898 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 79 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 01:29
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl 1/12 na louce a lesním pozemku v Koberovech. Pozor na omezená práva při nakládání s ideálním podílem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.8
- podil velikost
- 1/12
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 113 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |