Stavební pozemek Město Albrechtice - Źáry

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1840 m² v obci Město Albrechtice- Źáry. Tento pozemek spadá do kategorie stavební, což z něj činí ideální možnost pro vaše budoucí bydlení. Pozemek je dostatečně prostorný a nabízí širokou škálu možností pro vaše ...

Parametry

Cena: 1.19 mil. Kč (647 Kč/m²)
Pozemek: 1840 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Miroslav Novosad

Odhad reálné ceny

2.24 mil. Kč

rozpětí 1.31 mil. – 3.98 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.37 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.31 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.37 mil. Kč (rozpětí 858 070 Kč – 2.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno