Prodej lesního pozemku v k.ú. Svéradice
Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — z toho vlastníme podíl 1/2 tedy 2 590 m2
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 99 000 Kč (19 Kč/m²)
- Pozemek
- 5181 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ing. Petra Zlámalová
Odhad reálné ceny
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 468 652 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 509 189 Kč (rozpětí 318 509 Kč – 951 283 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 473 336 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 22:29
Nabídka polovičního spoluvlastnického podílu na lesním pozemku v k.ú. Svéradice s vzrostlou borovicí a modřínem. Při hospodaření a těžbě je nutné koordinovat kroky s druhým spoluvlastníkem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/2
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |