Prodej pěkného stavebního pozemku (1379 m²), Vyskytná nad Ji

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00001 Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji pěkný stavební pozemek, o celkové ploše 1379 m2, v obci Vyskytná nad Jihlavou, necelých 10 minut autem, od krajského města Jihlava. Jedná se o ideální místo, pokud hledáte bydlení v p ...

Parametry

Cena: 4.35 mil. Kč (3154 Kč/m²)
Pozemek: 1379 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michal Munduch (Michal Munduch)

Odhad reálné ceny

3.93 mil. Kč

rozpětí 2.39 mil. – 7.19 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.22 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.23 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.22 mil. Kč (rozpětí 2.64 mil. Kč – 7.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.35 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno