Prodej louky v k.ú. Ostrov u Macochy

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-08-27-081919 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Ostrov u Macochy LV č. 1042 o celkové výměře 71410 m² • Parcela č. 2090 - o výměře 479 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2124 - o výměře 520 m² (Orná ...

Parametry

Cena: 3.00 mil. Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 71410 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Bc. František Šťastník (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

7.05 mil. Kč

rozpětí 4.60 mil. – 13.62 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.59 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.78 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.59 mil. Kč (rozpětí 4.75 mil. Kč – 14.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 5.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno