Stavební pozemek 1 245 m² v Radošovicích u Benešova

Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 245 m² v obci Radošovice, okres Benešov. Pozemek se nachází na klidném kraji obce, kde nabízí dostatek soukromí, příjemné okolí a ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu. Velkou výhodou ...

Parametry

Cena: 3.95 mil. Kč (3173 Kč/m²)
Pozemek: 1245 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Radek Procyk - Poski REAL

Odhad reálné ceny

3.42 mil. Kč

rozpětí 2.08 mil. – 6.24 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.63 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.92 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.63 mil. Kč (rozpětí 2.27 mil. Kč – 6.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.95 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno