Prodej stavebního pozemku 19982 m² Čeladná
Frýdek · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
PRODEJ INVESTIČNÍHO POZEMKU – ČELADNÁ, BESKYDY (cca 20 000 m²) Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní rozvojový pozemek o velikosti téměř 2 ha v jedné z nejprestižnějších lokalit Moravskoslezského kraje – Čeladná (Beskydy). Pozemek předst ...
Parametry
- Cena
- 29.00 mil. Kč (1451 Kč/m²)
- Pozemek
- 19982 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ing.Vítězslav Dům-Makléř
Odhad reálné ceny
23.24 mil. Kč
rozpětí 13.54 mil. – 41.16 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 25 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21.84 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
13.29 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
46.85 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.29 mil. Kč (rozpětí 8.32 mil. Kč – 24.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 46.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29.00 mil. Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |