Prodej stavebního pozemku Jablůnce s projektem na stavbu rou

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. ZL04844 Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 055 m2 v Jablůnce, který nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří touží po vlastním domově obklopeném přírodou a zároveň ocení , když je cesta k jeho vybudování již z velké části připravena ...

Parametry

Cena: 3.42 mil. Kč (3242 Kč/m²)
Pozemek: 1055 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Bohdana Macháčová (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zl

Odhad reálné ceny

2.17 mil. Kč

rozpětí 1.31 mil. – 3.94 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 57 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.05 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.47 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.05 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 3.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.42 mil. Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno