Prodej stavebního pozemku 806 m², Zadar Murvica, Chorvatsko
Zahraničí · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 01814 Stavební pozemek 806 m² v klidné rezidenční lokalitě – Murvica u Zadaru K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 806 m² v Murvici, v nově vznikající rezidenční lokalitě v klidném zázemí Zadaru. Hlavní hodnotou tohoto pozemku je ...
Parametry
- Cena
- 3.06 mil. Kč (3796 Kč/m²)
- Pozemek
- 806 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Adéla Luptáková (S&L a partners, s.r.o.)
Odhad reálné ceny
2.24 mil. Kč
rozpětí 1.36 mil. – 4.10 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 37 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.39 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.89 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.49 mil. Kč – 4.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.06 mil. Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |