Nemovitosti

Pozemek k bydlení, Jablonec nad Jizerou, 949 m2

Semily · okres Semily · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej zasíťovaného pozemku v Jablonci nad Jizerou, 949m2 Hledáte ideální místo pro stavbu svého vysněného domova nebo rekreační chalupy v srdci Krkonoš? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Lokalita: Jablonec nad Jizerou – klidné horské městečko s výb ...

Parametry

Cena
2.30 mil. Kč (2424 Kč/m²)
Pozemek
949 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Petr Kaňka - Praha

Odhad reálné ceny

1.77 mil. Kč
rozpětí 1.06 mil. – 3.20 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.57 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.23 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.57 mil. Kč (rozpětí 985 079 Kč – 2.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup
Praha hl. n.
121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno