Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Cena za 1m2 je 2842.-Kč, Exklusivně prodej dvou stavebních pozemků o celkové ploše 757m², cena za 1m² je 3106.-Kč. Jedná se o pozemky p.č. 616/103 a 616/119 v Katastrálním území Otovice u Karlových Varů. Pozemky se nachází v průmyslovém areálu bývalé ...

Parametry

Cena
2.15 mil. Kč (2842 Kč/m²)
Pozemek
757 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
František Dvořák

Odhad reálné ceny

2.19 mil. Kč
rozpětí 1.33 mil. – 4.01 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.37 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.77 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.37 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno