Prodej rekreačního pozemku 475 m² v obci Silůvky
Brno venkov · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00395 Hledáte místo, kde si můžete vybudovat vlastní zázemí pro odpočinek a relaxaci? Nabízíme k prodeji rekreační pozemek o výměře 475 m² v obci Silůvky, která se nachází jen přibližně 20 km jihozápadně od Brna. Obec je obklopena krásnou příro ...
Parametry
- Cena
- 770 000 Kč (1621 Kč/m²)
- Pozemek
- 475 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ing. David Raus (David Raus realitní služby)
Odhad reálné ceny
466 463 Kč
rozpětí 256 580 – 957 934 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 65 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 438 476 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
534 869 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
304 000 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 534 869 Kč (rozpětí 334 572 Kč – 999 259 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 304 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 770 000 Kč je o 65% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |