Stavební pozemek Stříbrnice 1019m2

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemek Stříbrnice 1019m2 Krásný slunný pozemek Parcela st. 6 397m2 Parcela 187/1 622m2 Na pozemku se nachazi vzrostle ovocne stromy (svestky, tresne, hruska, jablone), stara stodola a studna. Site na hranici pozemku. Realitky pr ...

Parametry

Cena: 3.00 mil. Kč (2944 Kč/m²)
Pozemek: 1019 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zdenek

Odhad reálné ceny

2.16 mil. Kč

rozpětí 1.30 mil. – 3.92 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.07 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno