Stavební pozemek 1176 m² Radějovice u Přehýšova
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 1 176 m² – klidná lokalita u obce Přehýšov Jako přímý a jediný majitel nabízím k prodeji pozemek o výměře 1 176 m², situovaný na okraji obce, v návaznosti na stávající rodinné domy. Pozemek má dobře čitelný tvar, kdy horní část na ...
Parametry
- Cena
- 2.60 mil. Kč (2211 Kč/m²)
- Pozemek
- 1176 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Manda
Odhad reálné ceny
2.84 mil. Kč
rozpětí 1.72 mil. – 5.18 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.67 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.88 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.76 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.88 mil. Kč (rozpětí 1.80 mil. Kč – 5.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.60 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |