Zemědělská půda, prodej, Lipov, Hodonín

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Lipov v okrese Hodonín nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Lipov, celková výměra 7 907 m2 -> parc. č. 6401 (LV 3277) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 10,32 Kč/m2 Pozemek se nachází v obc ...

Parametry

Cena: 355 815 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 7907 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš Czéhmester

Odhad reálné ceny

583 478 Kč

rozpětí 385 485 – 1.14 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 548 470 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 559 483 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 640 467 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 559 483 Kč (rozpětí 349 969 Kč – 1.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 640 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 355 815 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno