Nemovitosti

Prodej louky 16 058 m², Vidice - Chřebřany, ev.č. xIGP077

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. xIGP077 Nabízím k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 16 058 m2 v Katastrální území Chřebřany, okres Domažlice, vše na LV 69. Jedná se o tyto pozemky: 532 - trvalý travní porost o výměře 7 211 m2, 515 - trvalý travní porost o výměře 2 ...

Parametry

Cena
990 000 Kč (62 Kč/m²)
Pozemek
16058 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Iveta Gütterová (Iveta Gütterová)

Odhad reálné ceny

2.12 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 4.72 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.03 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.33 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.03 mil. Kč (rozpětí 1.27 mil. Kč – 3.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 2.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno