Prodej louky 19 484 m², Stříbro - Jezerce, ev.č. xIGP069

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. xIGP069 Nabízím k prodeji pozemek v těsné blízkosti řeky Mže vedený jako trvalý travní porost o výměře 19 484 m2 v k.ú. Jezerce v okrese Stříbro. Pozemek je vhodný pro zemědělství, ale také se jedná o velice atraktivní oblast pro rybáře. Pro ...

Parametry

Cena: 1.98 mil. Kč (101 Kč/m²)
Pozemek: 19484 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Iveta Gütterová (Iveta Gütterová)

Odhad reálné ceny

2.09 mil. Kč

rozpětí 1.24 mil. – 4.83 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.78 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.83 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 2.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.98 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno