Prodej stavebního pozemku 2 239 m², Dobročkovice

Dobročkovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 130089JV Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o celkové výměře 2 239 m², situovaný v klidné obci Dobročkovice. Pozemek disponuje uliční šíří 25 metrů, která poskytuje dostatek prostoru pro komfortní výs ...

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (1335 Kč/m²)
Pozemek: 2239 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jan Vystoupil, MRE (JRS real s.r.o.)

Odhad reálné ceny

3.50 mil. Kč

rozpětí 2.08 mil. – 6.29 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.77 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.25 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.77 mil. Kč (rozpětí 1.73 mil. Kč – 5.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno