Prodám pozemek Nedachlebice

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám zemědělský pozemek – orná půda, Nedachlebice Nabízím k prodeji pozemek parc. č. 4297 v katastrálním území Nedachlebice. Výměra pozemku je 5 380 m². Druh pozemku: orná půda. Pozemek je veden v katastru nemovitostí, vhodný jako investice nebo ...

Parametry

Cena: 199 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 5380 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Bártlová

Odhad reálné ceny

402 477 Kč

rozpětí 265 711 – 785 529 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 378 329 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 388 455 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 435 780 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 388 455 Kč (rozpětí 242 987 Kč – 725 724 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 435 780 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 199 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno