Prodám pozemky v k.ú. Valašská Polanka (3)

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám pozemky v k.ú. Valašská Polanka. Jedná se o: - p.č. 5843 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 4 023 m2 (stáří lesa 101 let - zastoupení dřevin habr), - p.č. 5865 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 3 983 m2 (stáří lesa 110 let ...

Parametry

Cena: 283 000 Kč (70 Kč/m²)
Pozemek: 4023 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

330 739 Kč

rozpětí 219 368 – 633 952 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 310 895 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 315 244 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 367 541 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 315 244 Kč (rozpětí 197 192 Kč – 588 948 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 367 541 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 283 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno