Pozemek po garáži
Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Prodám pozemek o rozloze 30m2 umístěný necelé 3km od Aquafora ve Františkových Lázních v blízkosti komunikace mezi obytnými domy, v bezpečné oblasti pod kontrolou sousedů. Původně zde stála garáž, nyní vhodný pro parkování, či po vyřízení stavebního ...
Parametry
- Cena
- 180 000 Kč (6000 Kč/m²)
- Pozemek
- 30 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Karel N
Odhad reálné ceny
55 766 Kč
rozpětí 33 395 – 100 804 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 223 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 52 420 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
49 630 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
70 340 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49 630 Kč (rozpětí 31 045 Kč – 92 721 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 70 340 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 180 000 Kč je o 223% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |