Prodej pozemek Bydlení, 2246㎡

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej jedinečného pozemku 2 246 m² – Pila u Karlových Varů | klid, prostor a svoboda stavby. Toto není typický stavební pozemek v satelitní zástavbě. Tady nekupujete jen metry čtvereční – kupujete prostor, klid a možnost vytvořit si vlastní domov ...

Parametry

Cena: 2.70 mil. Kč (1202 Kč/m²)
Pozemek: 2246 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Vladimír Kopta - NEXT REALITY EMPIRE

Odhad reálné ceny

5.26 mil. Kč

rozpětí 3.18 mil. – 9.57 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.26 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.27 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.26 mil. Kč (rozpětí 3.29 mil. Kč – 9.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno