Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1 030 m² s potůčkem v Lukavici

Ústí nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku 1 030 m² v Lukavici Mezi Žamberk a Letohrad 100% vlastnictví, bez RK. RK prosím nevolat!!! Číslo LV:1031 229 390m2 227/3 489m2 227/4 151m2 Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o celkové výměře 1 030 m² v klidné a vyhledávan ...

Parametry

Cena
1.35 mil. Kč (1310 Kč/m²)
Pozemek
1030 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Jaroslav

Odhad reálné ceny

1.94 mil. Kč
rozpětí 1.16 mil. – 3.50 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.74 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.42 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 1.09 mil. Kč – 3.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
47 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno