Pole 8 638 m², Podíl 33 % o výměře 2 879 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — podíl 0.3333
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme ornou půdu v okresu Hodonín, konkrétně v katastrálním území Terezín u Čejče, o celkové výměře 8 638 m².parc. č. 1484, k. ú. Terezín u Čejče, 5 650 m², podíl 0.3333, (1 883.33 m²)parc. č. 1485, k. ú. Terezín u Čejče, 2 988 m², podíl 0.3333, ( ...
Parametry
- Cena
- 132 449 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 8638 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
631 593 Kč
rozpětí 417 477 – 1.23 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 593 698 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
602 926 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
699 678 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 602 926 Kč (rozpětí 377 143 Kč – 1.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 699 678 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 132 449 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 03:29
Prodej třetinového spoluvlastnického podílu na orné půdě v Terezíně u Čejče. Jedná se o menšinový podíl na pozemcích.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/3
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |