Pole 10 081 m², Podíl 33 % o výměře 3 360 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — podíl 0.3333, (3 360.33 m²)
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 151 215 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 10081 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 713 704 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 735 132 Kč (rozpětí 459 841 Kč – 1.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 816 561 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 151 215 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 22:29
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 1/3 na orné půdě v katastrálním území Násedlovice. Pozor na to, že nekupujete celé pozemky a s podílem jsou spojena omezení při rozhodování a předkupním právu ostatních spoluvlastníků.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/3
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |