Pole 11 984 m², Podíl 50 % o výměře 5 992 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v okresu Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Osvětimany, o celkové výměře 11 984 m².parc. č. 1501/66, k. ú. Osvětimany, 1 602 m², podíl 0.5, (801 m²)parc. č. 1509/43, k. ú. Osvětimany, 9 470 m², podíl 0.5, (4 735 m²)p ...

Parametry

Cena: 253 655 Kč (21 Kč/m²)
Pozemek: 11984 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jiří Muchka, VIAGEM

Odhad reálné ceny

942 863 Kč

rozpětí 620 861 – 1.84 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 886 292 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 931 141 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 970 704 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 931 141 Kč (rozpětí 582 449 Kč – 1.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 970 704 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 253 655 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno