Pole 1 288 m², Podíl 50 % o výměře 644 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — podíl 0.5, (644 m²)
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme ornou půdu v okresu Strakonice, v katastrálním území Vítkov u Štěkně, o celkové výměře 1 288 m².parc. č. 1812, k. ú. Vítkov u Štěkně, 1 288 m², podíl 0.5, (644 m²)Jedná se o samostatnou parcelu běžné výměry, která je vhodná k propachtování m ...
Parametry
- Cena
- 24 472 Kč (19 Kč/m²)
- Pozemek
- 1288 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
119 595 Kč
rozpětí 78 149 – 231 477 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 112 419 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
126 023 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
104 328 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 126 023 Kč (rozpětí 78 830 Kč – 235 440 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 104 328 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 472 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 01:29
Nabídka představuje poloviční spoluvlastnický podíl na orné půdě. Nutno počítat s vlastnictvím pouze ideální poloviny.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 50 %
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |