Pole 9 141 m²

Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Přívětice, okres Rokycany, o celkové výměře 9 141 m².parc. č. 459/1, k. ú. Přívětice, 6 134 m²parc. č. 459/2, k. ú. Přívětice, 3 007 m²Výměra přesahující devět tisíc metrů čtverečních představuje ideální rozlo ...

Parametry

Cena: 383 922 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 9141 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jiří Muchka, VIAGEM

Odhad reálné ceny

595 062 Kč

rozpětí 395 931 – 1.17 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 559 358 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 533 858 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 740 421 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 533 858 Kč (rozpětí 333 940 Kč – 997 369 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 740 421 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 383 922 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno