Pozemek Horní Vltavice - Šumava

Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám pozemek v obci Horní Vltavice. Bez sítí, ale vedou kolem pozemku, neměl by být problém připojit. Nutné vybudovat sjezd ze silnice. Výměra 271 m2. Vhodné například pro umístění karavanu. U hlavní silnice, vhodné také třeba pro umístění reklamní ...

Parametry

Cena: 269 000 Kč (993 Kč/m²)
Pozemek: 271 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Robert

Odhad reálné ceny

148 197 Kč

rozpětí 72 616 – 326 201 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 82 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 139 305 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 137 568 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 173 440 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 137 568 Kč (rozpětí 86 052 Kč – 257 009 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 173 440 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 269 000 Kč je o 82% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno