PRODEJ ZAHRADY (950 M2) V ADOLFOVICÍCH
Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Někdo kdo miluje Jeseníky, hledá krásné, klidné místo a nepotřebuje zrovna pozemek určený k zástavbě? Nabízíme k pozemku o celkové výměře 90 m² v nádherné lokalitě 5 prodeje Adolfovice u Jeseníku, obklopená přírodou Jeseníků. Jedná se o dva sousedící ...
Parametry
- Cena
- 250 000 Kč (2778 Kč/m²)
- Pozemek
- 90 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Elenireality
Odhad reálné ceny
98 736 Kč
rozpětí 55 091 – 200 845 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 153 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 92 812 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
116 056 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
57 600 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 116 056 Kč (rozpětí 72 595 Kč – 216 819 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 57 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 250 000 Kč je o 153% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |