Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku v obci Kolné na Českolipsku 4941 m

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku o rozloze 4941 m² v malebné obci Kolné na Českolipsku, která se nachází v srdci krásné krajiny Libereckého kraje. Tento lehce svažitý pozemek, situovaný mimo CHKO České středohoří, nabíz ...

Parametry

Cena
2.80 mil. Kč (567 Kč/m²)
Pozemek
4941 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ing. Lukáš Opolcer M.R.E. - Finpos realitní kancel

Odhad reálné ceny

7.60 mil. Kč
rozpětí 4.51 mil. – 13.64 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.92 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 11.58 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.92 mil. Kč (rozpětí 3.71 mil. Kč – 11.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 11.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno